RSS Feed Twitter

RUMAH PENYEK

Bangunan dengan luas 4,000 meter persegi ini terletak di Daerah Sopot, Poland. Direka oleh pereka asal Poland bernama Szotynscy Zaleski, gedung ini menjadi objek yang paling sering difoto di negara Poland. Rumah Penyek ini berdiri sebagai salah satu contoh senibina terbaik yang pernah dibuat dan telah dibina pada Tahun 2004.

RUMAH PIANO

Bangunan unik berbentuk piano ini terletak di Propinsi An Hui, Negara Besar China. Pada bahagian biolanya ada tangga bergerak menuju ke dalam bangunan dan di bahagian dalamnya terdapat ruang-ruang yang menarik.

RUMAH TERBALIK

Rumah yang membuat orang pening melihatnya kerana terbalik ini terletak di Szymbark, Polandia. Diciptakan oleh Daniel Czapiewski pada 31 Julai 2007 dan beliau mengambil masa selama 114 hari untuk menyiapkan keseluruhan rumah.

RUMAH KASUT

Kasut warna coklat, berukuran besar dan boleh dimasuki manusia. Itu adalah rumah kasut yang terletak di Hellam, Pennsylvania, Amerika Syarikat. Dibuat oleh Kolonel Mahlon M. Haines, seorang ahli pembuat kasut, pada 1948. Terdiri tiga bilik tidur, dua bilik mandi, dapur dan ruang keluarga. Pernah menjadi tempat penyimpanan ais krim, rumah kasut tersebut sekarang ini telah menjadi sebuah museum.

RUMAH KOTAK

"Habitat 67" adalah kompleks perumahan dibina sebagai sebahagian projek bersempena dengan "1967 Montreal Expo". Telah direka oleh Moshe Safde dan terletak di 2600 Saint Lawrence River, Pierre Dupuy Avenue, Montreal, Quebec, Canada. Ia direka untuk mempelbagaikan bentuk rumah dengan setiap rumah dilengkapi dengan sebuah taman.

RUMAH UFO

Rumah unik ini terletak di 1408 Palisades Road, Chattanooga, negara Tennessee, Amerika Syarikat. Rumah berdiri di atas keluasan 2000 kaki persegi atau setara dengan 185.8 meter persegi. Dalam rumah terdapat tiga bilik tidur, dua bilik mandi, dapur, ruang keluarga, dan bar terbuka.

RUMAH KERANG

Rumah berbentuk kerang lengkap dengan bilik tidur, bilik mandi dan dapur ini dirancang dan dibangun oleh Tim dari Senosiain Arquitectos di Mexico City, Mexico.

RUMAH KACA

Rumah ini dibuat keseluruhannya dari kaca termasuk anak tangga, dinding dan bumbung. Projek ini telah dilaksanakan di kawasan perumahan Sobek House di Stuttgart, German oleh akitek terkenal bernama Werner Sobek. Jangan buat sembarangan, itu amaran keras kerana setiap perbuatan anda mungkin dapat dilihat oleh orang lain. Objek keras seperti batu dan besi juga amat tidak digalakkan.

RUMAH BATU

Rumah Batu di Fafe, Portugal ini adalah salah satu contoh terbaik elemen alam yang ikut digunakan. Gambar ini pernah dilabelkan sebagai palsu dan hanya rekaan sahaja. Walaubagai manapun rumah itu memang benar-benar ujud dan berpenghuni serta telah menjadi icon pada gambar latarbelakang "2nd BTT Marathon Rally di Fafe pada 08 JUL - 12 Jul 2008".

RUMAH CEREK

Rumah Cerek di Pulau Galveston, Texas, Amerika Syarikat ini tidak hanya terlihat seperti cerek tapi juga dapat berfungsi sebagai rumah. Gambar rumah ini diambil sebelum "Hurricane Ike" melanda dan ianya masih kekal bertahan selepas taufan tersebut.

RUMAH SIPUT

Rumah pelik dan unik ini telah di reka oleh Senosiain Arquitectos. Berkisar tentang siri Alice in the wonderland.. dia mendapat ilham untuk mereka rumah unik ini.

RUMAH TERBALIK 2

Dua seniman Jerman, Klaudiusz Golos dan Sebastian Mikiciuk merancang untuk membina rumah yang terbalik. Rumah itu diberi nama Die Welt Steht Kopf dan dibina di Trassenheide, Jerman. Rumah yang dibangunkan terbalik, termasuk kekemasan dalaman dan perabotnya itu akan dibuka untuk lawatan orangramai.

RUMAH TERAPONG

Rumah ini benar-benar luar biasa. Bukan hanya karena usianya yang telah 105 tahun tapi juga karena didirikan di tengah laut. Konon rumah ini telah berdiri sejak 1905, tepatnya di atas bebatuan Rhode Island yang ada di tengah laut. Rumah itu kerap disebut Clingstone. Rumah tersebut telah dibina oleh JS Lovering Wharton lengkap dengan 23 bilik tidur.

Dapatkan pandangan PakTeh..!

Friday, June 26, 2015

Cara Mengira Anggaran Kelayakan Pinjaman Perumahan Kerajaan Cara PakTeh

11:27 AM PakTeh

As Salam dan Selamat Berpuasa semua. Dah rancang nak balik raya mana tahun ini? Yang penting RM500 telah diberi oleh Kerajaan sebagai hadiah raya dan seterusnya menerima gaji lebih awal pada 09 Julai 2015 nanti....seronoknya Alhamdullilah. PakTeh tumpang gembira....

Ramai yang bertanyakan mengenai kelayakan pinjaman rumah kerajaan. Untuk jelaskan memang agak teknikal sikit...tapi tak lah complicated sangat. Justeru PakTeh buat ringkasannya di sini, semoga boleh membantu. Untuk makluman, PakTeh dimaklumkan oleh ramai peminjam bahawa BPP telah melaksanakan peraturan baru mulai 01 April 2015 iaitu "Jumlah keseluruhan potongan di dalam slip gaji termasuk potongan rumah tidak boleh melebihi 60% daripada Gaji Kasar". Ini bermakna penjelasan yang PakTeh nyatakan di post bertajuk "Isu Potongan Gaji Melebihi 60%...."  perlu dibaca bersama dengan peraturan baru ini.


Sehubungan itu, untuk mengira anggaran kelayakan pinjaman perlu melalui 3 langkah :
  1. Langkah 1 : Kelayakan berdasarkan Gaji Pokok/Hakiki semasa. Caranya, lihat Gaji Pokok/Hakiki di dalam slip gaji dan rujuk jadual kelayakan di sini. Contohnya jika gaji pokok RM2,550.00, kelayakan adalah RM350,000.00.
  2. Langkah 2 : Ansuran bulanan Pinjaman Perumahan Tidak Boleh Melebihi 60% daripada Gaji Pokok/Hakiki semasa. Caranya dengan buat perkiraan di sini. Ansuran bulanan akan berubah berdasarkan Nilai Penuh Hartanah, Pinjam Dipohon, Tarikh Lahir, Tempoh Pinjaman dan sebagainya. Contohnya jika gaji pokok RM2,550.00 maka sila buat perkiraan dengan memastikan ansuran bulanan tidak melebihi RM1,530.00 sebulan (2550 x 60%) dengan bermain dengan pemboleh ubah di atas.
  3. Langkah 3 : Semua potongan di dalam slip gaji tidak melebihi 60% daripada Gaji Kasar semasa. Caranya dengan buat perkiraan di sini juga. Ansuran bulanan akan berubah berdasarkan Nilai Penuh Hartanah, Pinjam Dipohon, Tarikh Lahir, Tempoh Pinjaman dan sebagainya. Contohnya jika gaji pokok RM2,550.00 dicampur semua elaun tetap RM750.00 = RM3,300.00. maka sila buat perkiraan dengan memastikan semua potongan termasuk ansuran bulanan Pinjaman Perumahan tidak melebihi RM1,980.00 sebulan (3300 x 60%) dengan bermain dengan pemboleh ubah di atas juga. 
Berdasarkan keputusan 3 Langkah di atas, pilih mana yang TERENDAH...itu adalah anggaran kelayakan maksima pinjaman perumahan saudara. Selamat mencuba...!

(NOTA : Bermula 1 Januari 2017, pengiraan kelayakan jadi lebih mudah iaitu sekurang-kurangnya di slip gaji berbaki RM200 setelah dipotongan loan rumah. Sehubungan itu, semua langkah di atas terbatal)
Read more »