RSS Feed Twitter

RUMAH PENYEK

Bangunan dengan luas 4,000 meter persegi ini terletak di Daerah Sopot, Poland. Direka oleh pereka asal Poland bernama Szotynscy Zaleski, gedung ini menjadi objek yang paling sering difoto di negara Poland. Rumah Penyek ini berdiri sebagai salah satu contoh senibina terbaik yang pernah dibuat dan telah dibina pada Tahun 2004.

RUMAH PIANO

Bangunan unik berbentuk piano ini terletak di Propinsi An Hui, Negara Besar China. Pada bahagian biolanya ada tangga bergerak menuju ke dalam bangunan dan di bahagian dalamnya terdapat ruang-ruang yang menarik.

RUMAH TERBALIK

Rumah yang membuat orang pening melihatnya kerana terbalik ini terletak di Szymbark, Polandia. Diciptakan oleh Daniel Czapiewski pada 31 Julai 2007 dan beliau mengambil masa selama 114 hari untuk menyiapkan keseluruhan rumah.

RUMAH KASUT

Kasut warna coklat, berukuran besar dan boleh dimasuki manusia. Itu adalah rumah kasut yang terletak di Hellam, Pennsylvania, Amerika Syarikat. Dibuat oleh Kolonel Mahlon M. Haines, seorang ahli pembuat kasut, pada 1948. Terdiri tiga bilik tidur, dua bilik mandi, dapur dan ruang keluarga. Pernah menjadi tempat penyimpanan ais krim, rumah kasut tersebut sekarang ini telah menjadi sebuah museum.

RUMAH KOTAK

"Habitat 67" adalah kompleks perumahan dibina sebagai sebahagian projek bersempena dengan "1967 Montreal Expo". Telah direka oleh Moshe Safde dan terletak di 2600 Saint Lawrence River, Pierre Dupuy Avenue, Montreal, Quebec, Canada. Ia direka untuk mempelbagaikan bentuk rumah dengan setiap rumah dilengkapi dengan sebuah taman.

RUMAH UFO

Rumah unik ini terletak di 1408 Palisades Road, Chattanooga, negara Tennessee, Amerika Syarikat. Rumah berdiri di atas keluasan 2000 kaki persegi atau setara dengan 185.8 meter persegi. Dalam rumah terdapat tiga bilik tidur, dua bilik mandi, dapur, ruang keluarga, dan bar terbuka.

RUMAH KERANG

Rumah berbentuk kerang lengkap dengan bilik tidur, bilik mandi dan dapur ini dirancang dan dibangun oleh Tim dari Senosiain Arquitectos di Mexico City, Mexico.

RUMAH KACA

Rumah ini dibuat keseluruhannya dari kaca termasuk anak tangga, dinding dan bumbung. Projek ini telah dilaksanakan di kawasan perumahan Sobek House di Stuttgart, German oleh akitek terkenal bernama Werner Sobek. Jangan buat sembarangan, itu amaran keras kerana setiap perbuatan anda mungkin dapat dilihat oleh orang lain. Objek keras seperti batu dan besi juga amat tidak digalakkan.

RUMAH BATU

Rumah Batu di Fafe, Portugal ini adalah salah satu contoh terbaik elemen alam yang ikut digunakan. Gambar ini pernah dilabelkan sebagai palsu dan hanya rekaan sahaja. Walaubagai manapun rumah itu memang benar-benar ujud dan berpenghuni serta telah menjadi icon pada gambar latarbelakang "2nd BTT Marathon Rally di Fafe pada 08 JUL - 12 Jul 2008".

RUMAH CEREK

Rumah Cerek di Pulau Galveston, Texas, Amerika Syarikat ini tidak hanya terlihat seperti cerek tapi juga dapat berfungsi sebagai rumah. Gambar rumah ini diambil sebelum "Hurricane Ike" melanda dan ianya masih kekal bertahan selepas taufan tersebut.

RUMAH SIPUT

Rumah pelik dan unik ini telah di reka oleh Senosiain Arquitectos. Berkisar tentang siri Alice in the wonderland.. dia mendapat ilham untuk mereka rumah unik ini.

RUMAH TERBALIK 2

Dua seniman Jerman, Klaudiusz Golos dan Sebastian Mikiciuk merancang untuk membina rumah yang terbalik. Rumah itu diberi nama Die Welt Steht Kopf dan dibina di Trassenheide, Jerman. Rumah yang dibangunkan terbalik, termasuk kekemasan dalaman dan perabotnya itu akan dibuka untuk lawatan orangramai.

RUMAH TERAPONG

Rumah ini benar-benar luar biasa. Bukan hanya karena usianya yang telah 105 tahun tapi juga karena didirikan di tengah laut. Konon rumah ini telah berdiri sejak 1905, tepatnya di atas bebatuan Rhode Island yang ada di tengah laut. Rumah itu kerap disebut Clingstone. Rumah tersebut telah dibina oleh JS Lovering Wharton lengkap dengan 23 bilik tidur.

Dapatkan pandangan PakTeh..!

Friday, November 28, 2014

Siri 1 - Beli Tanah Dan Bina Rumah (Pengenalan)

3:48 PM PakTeh


As salam dan selamat sejahtera rakyat Malaysia di mana jua anda berada. Ramai gak yang minat untuk bina rumah sendiri gamaknya. Buktinya, ramai yang tanya dengan PakTeh dan kalau tengok 'hit' yang baca post PakTeh di bawah topik  "Membina Rumah Atas Tanah Sendiri" ...adalah antara yang tertinggi dibaca oleh pelawat blog PakTeh, Alhamdullilah syukur pada Allah.
                                                                                  

Untuk kesinambungan, PakTeh akan kongsikan pengalaman peribadi membeli tanah dan kemudiannya  membina rumah daripada a to z. Daripada mencari tanah yang sesuai, proses beli, cari akitek, pilih peguam, cari kontraktor/tukang, proses bina rumah, loan rumah, sehingga la siap...in shaa Allah. Yang paling penting nak cari tanah dan bina rumah dengan budget yang paling minima...yang ngam-ngam dengan loan Kerajaan. Memandangkan kisahnya panjang, PakTeh akan pecah-pecahkan kepada beberapa siri...boleh kan? Antara topik yang PakTeh cuba kongsikan dan dibahagikan kepada mengikut siri seperti berikut :
  1. Siri 1 (Pengenalan) - kira pembuka kata la ne...dicampur dengan pengalaman peribadi.
  2. Siri 2 (Beli Tanah) - jenis-jenis tanah, tanah berangkai, pinjaman beli tanah, syarat-syaratnya, infra, peguam.
  3. Siri 3 (Pelan Rumah) - jenis-jenis pelan, akitek, anggaran kos, design rumah.
  4. Siri 4 (Kontraktor) - guna tukang, anggaran kos, kontraktor, perjanjian pembinaan, Jadual G.
  5. Siri 5 (Bina Rumah) - jenis-jenis rumah, persiapan awal, TNB, bekalan air sementara.
  6. Siri 6 (Loan Bina Rumah) - pinjaman bina rumah, penilaian, bina tanah sendiri.
  7. Siri 7 (Siap) - Sijil Kelayakan Menduduki, bekalan api dan air.
Susunan dan isi kandung di dalam siri ini adalah cadangan sahaja, pindaan akan dibuat berdasarkan kesesuaian dari semasa ke semasa.

Semoga perkongsian ini dapat memberi  munafaat  serta dapat dijadikan panduan dalam merealisaikan cita-cita untuk memiliki tanah sendiri dan kemudiannya membina rumah idaman mengikut bentuk serta citarasa sesukahati sendiri...wow bestnya! 

Tak la, gurau aja. Sebaiknya bincang sesama la kan. Daripada nak beli tanah dan kemudian bina rumah sebaiknya dibawa berbincang. Lain la nak duduk rumah tuu seorang-seorang dan kemudian tak bagi orang datang. ...ada ke? Sebaiknya, kalau yang telah berkahwin, bincang bersama suami isteri. Yang telah berkeluarga, bincang bersama suami, isteri dan anak-anak. Belum kahwin?...tanya la boyfriend atau girlfriend...jika tak ada yang special lagi, tanya la mak ayah.  Dan jangan lupa minta petunjuk daripada Yang Maha Pencipta dengan melakukan sembahyang istikharah. Moga hanya terbaik diperolehi...amin.

Kalau yang dah punya tanah sendiri tu, kena la tunggu 'Siri 3'....moga dapat bersabar ya.

Ok, moga diberikan masa untuk menulis dan bercerita. Moga PakTeh diberikan ayat yang mudah difahami untuk perkongsian bersiri ini seterusnya...amin.
Read more »

Monday, November 24, 2014

Nak jual rumah/selesai hutang loan rumah BPP

11:34 AM PakTeh

As Salam semua...semoga saudara semua berada dalam keadaan sejahtera hendaknya. Cuti-cuti sekolah ne pasti ada yang sedang melancong atau yang sedang merancang untuk pergi ke mana-mana...bestnya!

Kita masih sibuk memperkatakan mengenai GST dan kaitannya dengan kenaikan harga rumah. Kenaikan kelayakan Pinjaman Perumahan Kerajaan yang diumumkan Kerajaan pada Bajet 2015 juga menarik perhatian ramai. Bagi PakTeh naik jumlah kelayakan memang bagus tapi lebih bagus jika naik gaji sekali...sapa setuju? Ramainya yang setuju...hihi. Bukan apa, PakTeh dapati dengan kelayakan sekarang pun ramai yang tak mampu lagi...balance gaji tinggal ciput. Potong loan kereta, potong personal loan, potong PTPTN, potong KWSP, potong Tabung Haji dan sebagainya...jangan potong kepala sudah kan!

Pada masa sama ramai yang nak jual rumah atau nak selesai hutang rumah yang telah menggunakan Pinjaman Perumahan Kerajaan. Ramai yang tanya, macam mana ya nak jual? Ada yang dah jual baru nak mohon kebenaran jual pun ada...advance gitu.

OK, jika saudara berhajat nak jual rumah...PakTeh cadangkan ikut step berikut :
  • Pastikan rumah telah siap 100% iaitu  tuntutan 100% telah dibayar oleh BPP.
  • Pastikan juga tiada tunggakan bayaran balik bulanan.
  • Dua perkara di atas ok aja, boleh la iklan kan untuk jual rumah. Pastikan dapat dulu pembeli yang serius nak beli....kemudian lantik peguam.
  • Kemudian mohon kebenaran menjual harta daripada BPP mengikut borang dan format yang betul (Borang JH 1/Borang JH 2) melalui peguam yang dilantik.
  • Selepas dapat kebenaran jual barulah teruskan urusan jual harta.
Untuk selesaikan pinjaman sama ada dengan cash atau refinace ke...stepnya seperti berikut :
  • Jika nak selesai guna cash...tulis surat permohonan ingin menyelesaikan harta secara tunai kepada BPP melalui Ketua Jabatan.
  • Jika nak refinance, lengkapkan Borang JH 1 dan mohon melalui peguam yang dilantik.
Moga ada benarnya...moga boleh membantu. Seperti biasa, jika kurang jelas rajin-rajin la call atau WhatsApp PakTeh...boleh ya.

Bagi yang berminat untuk refinance ke BANK ISLAM, in shaa Allah PakTeh boleh bantu. Atau sapa-sapa yang berhajat nak loan rumah guna BANK ISLAM pun  boleh hubungi PakTeh 019-353 3702. Berkongsi ilmu, saling membantu....in shaa Allah.
Read more »