Kelayakan

	S1	Adakah saya layak untuk memohon pinjaman perumahan Perbendaharaan jika telah berkhidmat sekurang-kurangnya satu tahun tetapi belum disahkan dalam jawatan  ATAU jika telah disahkan dalam jawatan tetapi belum mendapat surat pengesahan  secara rasmi?
	J1	Tidak boleh dipertimbangkan.
	S2	Apakah perbezaan diantara skim pinjaman perumahan SPPP dengan SPPI ?
	J2	i.  Skim Pinjaman Perumahan SPPP adalah skim pinjaman secara konvensional.
		ii. Skim Pembiayaan Perumahan SPPI menggunakan konsep ’Al-Bai’ Bithaman Ajil (akad jual beli).
	S3	Bolehkah saya membeli rumah kedai ?
	J3	Boleh dipertimbangkan dengan syarat mempunyai ciri-ciri kediaman seperti bilik tidur, dapur, ruang tamu dan bilik air.
	S4	Bolehkah saya memohon pinjaman perumahan Perbendaharaan untuk membeli petak rumah kediaman (pangsapuri) yang telah siap daripada seorang Individu  jika Hakmilik Strata masih belum dikeluarkan atau jika Hakmilik Strata telah dikeluarkan tetapi nama penjual masih belum didaftarkan sebagai pemilik berdaftar di dalam  hakmilik tersebut.
	J4	Boleh dipertimbangkan di bawah syarat pembelian harta sekunder.
	S5	Bolehkah saya membeli rumah yang dimajukan oleh pemaju di atas tanah individu lain.
	J5	Boleh dipertimbangkan dengan syarat penjanjian jualbeli rumah ditandatangani oleh 3 pihak iaitu tuan tanah,pembeli dan penjual/pemaju atau mengemukakan surat wakil kuasa daripada tuan tanah.
	S6	Bolehkah saya memohon pinjaman perumahan Perbendaharaan untuk membeli rumah yang sudah siap (Jenis I) atau membeli tanah (Jenis IV) daripada adik saya.
	J6	Boleh dipertimbangkan.
	S7	Bolehkah saya menggunakan kemudahan pinjaman perumahan Perbendaharaan untuk membeli tanah dan mendirikan rumah secara serentak.
	J7	Tidak boleh dipertimbangkan.
	S8	Sekiranya tanah tersebut lebih dari 2 ekar dan pengunaan tanah tersebut adalah tanah pertanian bolehkah saya memohon pinjaman bersama dengan isteri.
	J8	Boleh dipertimbangkan dengan syarat nama suami isteri ada dalam hakmilik.
	S9	Bolehkah saya memohon pinjaman bersama membeli tanah pertanian kurang 2 ekar?
	J9	Tidak boleh dipertimbangkan.
	S10	Saya telah membeli sebidang tanah melalui pinjaman perumahan SPPP, Jenis IV. Bolehkan saya:
		a)	Membina rumah dengan menggunakan pembiayaan Islam (SPPI).
		b)	Membina rumah di atas tanah lain kepunyaan saya.
		c)	Isteri saya membuat pinjaman untuk membina rumah di atas tanah tersebut.
		d)	Memohon pinjaman perumahan kali kedua bagi membeli harta baru.
	J10	a)	Tidak boleh dipertimbangkan.
		b)	Boleh dipertimbangkan dengan syarat menyelesaikan hutang pinjaman membeli tanah di mana pinjaman tersebut dikira sebagai pinjaman harta kedua.
		c)	Boleh dipertimbangkan sekiranya nama isteri ada dalam hakmilik tersebut.
		d)	Boleh dipertimbangkan dengan syarat perlu menyelesaikan hutang pinjaman tanah yang terdahulu.
	S11	Saya telah membeli rumah teres @ pangsapuri melalui pinjaman dari bank dan sekarang  berhasrat menyelesaikan baki hutang pinjaman bank saya melalui pinjaman perumahan  Perbendaharaan. Adakah saya layak memohon pinjaman jika:
		a)	Hakmilik Individu/Strata belum dikeluarkan; dan
		b)	Hakmilik Individu/Strata telah dikeluarkan tetapi belum dipindahmilik kepada nama  saya & dicagar kepada bank.
	J11	a)	Boleh dipertimbangkan sekiranya bayaran 100% telah dikeluarkan kepada pemaju.
		b)	Tidak boleh dipertimbangkan.
	S12	Saya telah membeli rumah kos rendah dalam pembinaan dari pemaju. Bolehkah saya  memohon untuk membuat kerja-kerja tambahan.
	J12	Boleh dipertimbangkan.
	S13	Apakah perbezaan di antara Pinjaman Jenis 1(Rumah Siap) dan Jenis 1 (Sekunder  Strata/Individu) dan Jenis 1(Sekunder Assignment).
	S13	Rumah siap Jenis 1 adalah rumah yang mempunyai hakmilik berdaftar atas nama penjual,  sementara Sekunder Strata/Individu/Assignment, hakmilik masih atas nama pemaju.
	S14	Berapa lamakah proses kelulusan bagi membeli harta daripada penjual yang masih  berhutang dengan Perbendaharaan Malaysia (Pembelian secara Kontra).
	J14	Tempoh kelulusan adalah 5 hari bekerja.
	S15	Bolehkah pemohon membuat pinjaman baru setelah membatalkan pinjaman yang telah  diluluskan atas sebab masalah peribadi.
	J15	i) Bagi pinjaman yang telah diluluskan tetapi Lampiran E masih belum dijawab,pemohon boleh  membuat pinjaman baru.
		ii) Bagi pinjaman yang telah diluluskan dan telah menjawab Lampiran E, pemohon boleh membuat  pinjaman baru tetapi wang proses berganda dan tidak layak memohon pinjaman harta kedua/ubahsuai.
	S16	Bolehkah saya memohon secara SPPI sekiranya harta tersebut telah dipindahmilik  diatas dua nama dan hanya seorang sahaja yang membuat pinjaman (Jenis 5-  Penyelesaian hutang bank).
	S16	Boleh dipertimbangkan.
	S17	Bolehkah saya memohon untuk membuat penilaian semula ke atas harta saya sekiranya  saya telah menjawab Lampiran E.
	J17	Tidak dapat dipertimbangkan.
	S18	Bolehkah saya memohon pinjaman untuk membeli apartment termasuk parking lot.
	J18	i) Boleh dipertimbangkan dengan syarat menyertakan 2 perjanjian yang berasingan sekiranya  parking lot adalah berasingan.
		ii) Sekiranya parking lot berada di bangunan yang sama tidak memerlukan 2 perjanjian.
	S19	Sekiranya saya tidak layak membuat pinjaman penuh ke atas rumah yang ingin dibeli,  bolehkah saya membuat pinjaman bersama tunang saya untuk membeli harta tersebut.
	J19	Pinjaman bersama hanya dibenarkan bagi suami dan isteri sahaja.
	S20	Bagaimanakah cara untuk saya membuat pinjaman bagi harta yang dibeli melalui pinjaman  bank.
	J21	Pinjaman Jenis 5, penyelesaian hutang bank/institusi kewangan.
	S22	Bolehkah saya membeli tanah berstatus pertanian yang berkeluasan kurang daripada  1 ekar.
	J22	Boleh dipertimbangkan.
	S23	Saya telah disahkan jawatan sebagai N17, dan sekarang sebagai S27, bolehkah saya  membuat permohonan pinjaman perumahan.
	J24	Tidak boleh dipertimbangkan sehingga disahkan dalam jawatan S27.
	S25	Bolehkah saya membeli tanah yang mana diatasnya ada rumah separuh kekal.
	J25	Tidak boleh dipertimbangkan.
	S26	Saya akan berkahwin dan akan mendaftarkan perkahwinan, bolehkah saya  membuat pinjaman bersama dengan bakal isteri.
	J26	Tidak boleh dipertimbangkan.
	S27	Bapa saya seorang pesara yang masih membuat potongan pencen bulanan sehingga  Mei 2010 ke atas pinjaman perumahan yang dibeli melalui BPP. Bolehkah saya seorang  penjawat awam membeli harta tersebut untuk meringankan beban bapa saya.
	J27	Boleh dipertimbangkan.
	S28	Bapa saya membeli sebuah rumah melalui pinjaman bank, memandangkan rumah tersebut berhampiran dengan tempat kerja saya serta berdekatan dengan keluarga.  Bolehkah saya membeli rumah tersebut melalui pinjaman dengan BPP.
	J28	Boleh dipertimbangkan.
	S29	Saya dan isteri adalah kakitangan kerajaan yang akan menamatkan tempoh perkhidmatan  dalam sedikit masa lagi tetapi disebabkan ada pinjaman perumahan maka bolehkah saya  menjual kepada anak perempuan tunggal saya yang sedang berkhidmat dengan kerajaan  untuk beliau memiliki harta saya dan isteri sepenuhnya.
	J29	Boleh dipertimbangkan.
	S30	Berapakah tempoh bayaran balik pinjaman membeli tanah?
	J30	30 tahun bagi pinjaman pertama dan 25 tahun bagi pinjaman kedua.
	S31	Saya telah diluluskan pinjaman membeli tanah dengan tujuan membina rumah pada 28  April 2007 selama 12 tahun. Bolehkah saya memohon untuk melanjutkan tempoh bayaran  balik daripada 12 tahun kepada 30 tahun.
	J31	Tidak boleh dipertimbangkan.
	S32	Sekiranya saya membuat pinjaman membeli tanah selama 30 tahun dan selepas 5 tahun  saya membuat pinjaman untuk membina rumah atas tanah tersebut. Berapakah tempoh  maksima pinjaman saya yang akan diluluskan.
	J32	25 Tahun.
	S33	Saya berhasrat untuk membeli 1 lot tanah bagi tempoh pinjaman selama 15 tahun. Dalam  tempoh tersebut saya ingin mendirikan rumah di atas lot tersebut.
		a)	Adakah saya layak memohon melanjutkan tempoh bayaran balik ke atas tanah tersebut  selama 30 tahun.
		b)	Berapakah tempoh bayaran balik pinjaman rumah saya.
	J33	a)	Tidak dapat dipertimbangkan.
		b)	Tempoh bayaran balik rumah adalah berdasarkan baki tempoh pinjaman tanah (30 tahun ditolak  tempoh pinjaman tanah yang telah digunakan).
	S34	Bagi pembelian Hartanah Lelongan Perbendaharaan, syarat menyatakan harta tersebut  mesti mempunyai hakmilik individu/strata dan rumah atau petak kediaman telah siap 100%.  Apakah dokumen-dokumen tambahan yang perlu dikemukakan untuk permohonan tersebut  dan berapa lama dokumen yang lengkap perlu dikemukakan kepada BPP.
	J34	Dokumen yang diperlukan adalah:
		a)	Kontrak jualan daripada mahkamah/pejabat tanah atau surat pengesahan daripada pentadbir tanah  yang mengesahkan pemohon berjaya dalam lelongan.
		b)	Dalam tempoh 14 hari selepas lelongan berjaya.
	S35	Saya telah berjaya dalam lelongan rumah pinjaman Perbendaharaan. Apakah jenis pinjaman  dan dokumen yang perlu saya kemukakan.
	J35	Senarai semak dan dokumen mengikut Jenis 1.
	S36	Saya bercadang membeli sebuah rumah kos rendah yang masih dalam pembinaan.
		a)	Bolehkah saya memohon untuk membuat kerja-kerja tambahan.
		b)	Berapakah jumlah pinjaman yang saya layak untuk kerja-kerja tambahan tersebut.
	J36	a)	Boleh dipertimbangkan.
		b)	RM 20,000.00.
	S37	Saya telah diluluskan pembelian rumah kos rendah yang masih dalam pembinaan. Bolehkah  saya memohon pinjaman untuk kerja-kerja tambahan.
	J37	Tidak boleh dipertimbangkan.
	S38	Tempoh bersara wajib saya masih berbaki 5 tahun, tetapi permohonan untuk bersara pilihan  telah diluluskan. Adakah saya layak untuk membuat pinjaman jika permohonan dikemukakan  10 bulan sebelum bersara pilihan.
	J38	Tidak boleh dipertimbangkan.
	S39	Berapa lamakah tempoh yang diperlukan bagi saya mengemukakan borang permohonan  pinjaman sebelum bersara.
	J39	1 tahun sebelum tarikh bersara bagi yang memilih skim pencen dan 5 tahun bagi yang memilih skim  KWSP.
	S40	Jika ansuran bulanan saya melebihi 60% daripada gaji hakiki tetapi gaji bersih dicampur  dengan elaun-elaun lain masih dapat menampung potongan bulanan dan jika ditolak  pinjaman perumahan masih berbaki serta tempoh bersara saya masih panjang iaitu lebih  kurang 20 tahun. Adakah saya layak memohon pinjaman berdasarkan kelayakan gaji  semasa saya.
	J40	Tidak boleh dipertimbangkan.
	S41	Saya adalah kakitangan kerajaan dan telah disahkan dalam perkhidmatan. Saya memilih  skim pencen. Semasa saya hendak membuat pinjaman perumahan saya dapati jumlah  keseluruhan potongan termasuk caruman KWSP dan bayaran balik pinjaman rumah  adalah melebihi 64%. Sekiranya potongan EPF diberhentikan, jumlah keseluruhan termasuk bayaran rumah yang akan dipotong adalah 52%. Adakah saya layak untuk membuat pinjaman perumahan dimana caruman KWSP masih berjalan.
	J41	Potongan bayaran balik pinjaman perumahan 60% adalah berdasarkan gaji hakiki semasa tanpa  mengambil kira potongan lain. Walaubagaimanapun baki gaji bersih boleh menampung bayaran balik  pinjaman.
	S42	Jika saya seorang sahaja yang ingin membeli sebuah rumah tetapi di dalam perjanjian jual beli dimasukkan nama isteri untuk jaminan dan kemudahan pinjaman beliau di masa  akan datang. Bolehkan saya membuat Skim Pinjaman Secara Islam.
	J42	Boleh dipertimbangkan.
	S43	Isteri saya bekerja dengan swasta dan secara bersama membeli sebuah rumah dalam  Pembinaan. Isteri saya membuat pinjaman bank Secara Konvensional. Bolehkan saya  memohon pinjaman perbendaharaan mengikut Skim Secara Islam.
	J43	Boleh dipertimbangkan.

NOTE : Masih kurang jelas, sila hubungi saya.