Dapatkan pandangan PakTeh..!

Monday, November 24, 2014

Nak jual rumah/selesai hutang loan rumah BPP

As Salam semua...semoga saudara semua berada dalam keadaan sejahtera hendaknya. Cuti-cuti sekolah ne pasti ada yang sedang melancong atau yang sedang merancang untuk pergi ke mana-mana...bestnya!

Kita masih sibuk memperkatakan mengenai GST dan kaitannya dengan kenaikan harga rumah. Kenaikan kelayakan Pinjaman Perumahan Kerajaan yang diumumkan Kerajaan pada Bajet 2015 juga menarik perhatian ramai. Bagi PakTeh naik jumlah kelayakan memang bagus tapi lebih bagus jika naik gaji sekali...sapa setuju? Ramainya yang setuju...hihi. Bukan apa, PakTeh dapati dengan kelayakan sekarang pun ramai yang tak mampu lagi...balance gaji tinggal ciput. Potong loan kereta, potong personal loan, potong PTPTN, potong KWSP, potong Tabung Haji dan sebagainya...jangan potong kepala sudah kan!

Pada masa sama ramai yang nak jual rumah atau nak selesai hutang rumah yang telah menggunakan Pinjaman Perumahan Kerajaan. Ramai yang tanya, macam mana ya nak jual? Ada yang dah jual baru nak mohon kebenaran jual pun ada...advance gitu.

OK, jika saudara berhajat nak jual rumah...PakTeh cadangkan ikut step berikut :
  • Pastikan rumah telah siap 100% iaitu  tuntutan 100% telah dibayar oleh BPP.
  • Pastikan juga tiada tunggakan bayaran balik bulanan.
  • Dua perkara di atas ok aja, boleh la iklan kan untuk jual rumah. Pastikan dapat dulu pembeli yang serius nak beli....kemudian lantik peguam.
  • Kemudian mohon kebenaran menjual harta daripada BPP mengikut borang dan format yang betul (Borang JH 1/Borang JH 2) melalui peguam yang dilantik.
  • Selepas dapat kebenaran jual barulah teruskan urusan jual harta.
Untuk selesaikan pinjaman sama ada dengan cash atau refinace ke...stepnya seperti berikut :
  • Jika nak selesai guna cash...tulis surat permohonan ingin menyelesaikan harta secara tunai kepada BPP melalui Ketua Jabatan.
  • Jika nak refinance, lengkapkan Borang JH 1 dan mohon melalui peguam yang dilantik.
Moga ada benarnya...moga boleh membantu. Seperti biasa, jika kurang jelas rajin-rajin la call atau WhatsApp PakTeh...boleh ya.

Bagi yang berminat untuk refinance ke BANK ISLAM, in shaa Allah PakTeh boleh bantu. Atau sapa-sapa yang berhajat nak loan rumah guna BANK ISLAM pun  boleh hubungi PakTeh 019-353 3702. Berkongsi ilmu, saling membantu....in shaa Allah.

25 comments:

Unknown said...

Pakteh, untuk menjual rumah loan kerajaan ini ada apa2 lock-in period tak?

Unknown said...

Macamana dah bayar separuh kalau nk jual

PakTeh said...

shah rahim : tiada lock in period, tuan.
adiose idrus : boleh detailkan lagi soalan...PakTeh kurang jelas. tQ

Unknown said...

Pak Teh kenapa urusan jual rumah dr loan kerajaan mengambil.masa terlalu lama....bulan mei 2014 sy sudah dpt persetujuan dr BPP untuk jual rumah sy, dan Dis 2014 loan(gov loan) rumh pembeli dah pun lulus....smpai skrg masih menanti...

Unknown said...

Pak Teh kenapa urusan jual rumah dr loan kerajaan mengambil.masa terlalu lama....bulan mei 2014 sy sudah dpt persetujuan dr BPP untuk jual rumah sy, dan Dis 2014 loan(gov loan) rumh pembeli dah pun lulus....smpai skrg masih menanti...

anazus said...

pak teh.. saya dah dapat surat dr perbendaharaan utk byr loan rumah.. tetapi rumah sy x siap lagi. Bayaran kerajaan kpd pemaju hanyalah 180000 drpd pinjaman sebanyak 280000. Apakah yg harus sy buat... tolonglah.. saya emel Bpp menerusi web site mereka x balas.. sy call berkali2 hanya mesin yv menjawab..

anazus said...

pak teh.. saya dah dapat surat dr perbendaharaan utk byr loan rumah.. tetapi rumah sy x siap lagi. Bayaran kerajaan kpd pemaju hanyalah 180000 drpd pinjaman sebanyak 280000. Apakah yg harus sy buat... tolonglah.. saya emel Bpp menerusi web site mereka x balas.. sy call berkali2 hanya mesin yv menjawab..

yahya adnan said...

Salam pak teh.sy nak try refinance rumah Kedai sy.hrga beli rm160000 potong dah dkt 5thn...

Anonymous said...

Salam pak teh..boleh ke untuk sy menjual rumah yang masih dalam pinjaman perumahan kerajaan.? Untuk makluman sy telah membuat bayaran pinjaman selama 7 bulan...rumah tersebut telah siap oktober 2014..sy telah renovate..jika boleh jual..bolehkah jual dgn harga lebih daripada sy beli sebelum itu.?

ewanfall said...

Ada sesiapa tahu berapa lama proses nak dapatkan geran rumah dari perbendaharaan malaysia setelah selesai hutang...tq

Unknown said...

Pak teh....saya nk jual rumah atas loan kerajaan...dan saya dh dapat buyer...apa prosedur yg seterusnya saya kn buat? Atau sy blh serahkan sepenuhnya kpd lawyer

Unknown said...

Pak teh....saya nk jual rumah atas loan kerajaan...dan saya dh dapat buyer...apa prosedur yg seterusnya saya kn buat? Atau sy blh serahkan sepenuhnya kpd lawyer

AltZ said...

Salam Pak Teh.
Saya dah refinance dari SPPB ke bank islam. Bayaran penuh telah dibuat ke SPPB. Namun sudah 2 minggu namun SPPB masih belum hantar geran ke peguam untuk proses pindah milik. Berapa tempoh normal geran akan dihantar?

ny said...

Brapa lama tempoh dr spbb ke bank islam?

Anonymous said...

Slmt pagi Pak Teh, katalah rumah pinjaman kerajaan tu baru setahun dipotong dari gaji kita, bolehkah rumah tersebut dijual untuk menjelaskan hutang pinjaman kerajaan tersebut? Adakah kita akan dikenakan penalti sebab menurut pendapat mereka yang lain jika tidak mencapai 5 tahun kita membayar rumah tersebut, kita akan dikenakan penalti.

Anonymous said...

Jawablah soalan2 di atas tu..cian tau yg bertanya☺

Unknown said...

BERITA BAIK

Adakah anda berminat untuk mendapatkan pinjaman untuk bermula?
Saya pengarah Nadira Muhammad Loans Limited,
Perkhidmatan pinjaman Nadira Muhammad adalah lesen kredit pelaburan undang-undang, kami menawarkan
Pinjaman kepada Individu dan perniagaan dan menyediakan
Perkhidmatan dan pelaburan yang boleh dipercayai untuk tahap pelanggan / calon
Dengan kadar faedah yang berpatutan sebanyak 2%, dengan jumlah minimum pinjaman dari
(3000 $ / € / Rp) untuk jumlah pinjaman maksimum ($ 700 miliar $ / € / Rp) dengan
Tempoh 1 tahun hingga 25 tahun. Hubungi kami dengan syarikat
E-mail di: Nadiramuhammadloancompany@gmail.com

Misi syarikat ini adalah untuk menyediakan individu dan syarikat
Pertubuhan diri sendiri
Memenuhi keperluan mereka, berharap dan membantu meningkatkan jiwa kita
Dan komuniti mereka. Perlu pinjaman prom? Sekitar
48 jam perkhidmatan penuh untuk pelanggan kami.

Saya berharap dapat bertanya kepada anda secepat mungkin untuk bermula
Seketika, kami bersedia untuk melayani anda
Cari pinjaman yang berminat untuk mengisi borang permohonan di bawah gaji

Susan bowman said...

BERITA BAIK! BERITA BAIK!

Untuk memperkenalkan diri dengan betul,
Ibu saya SUSAN [SYARIKAT PINJAMAN SUSAN BOWMAN]

Saya seorang pemberi pinjaman swasta, syarikat saya menyediakan pinjaman semua jenis dengan kadar faedah 2% sahaja. Ia adalah peluang kewangan di langkah pintu anda, memohon hari ini dan mendapatkan pinjaman cepat anda.

Terdapat ramai di luar mencari peluang atau bantuan kewangan di seluruh tempat dan masih, tetapi mereka tidak dapat mendapatkannya. Tetapi ini adalah peluang kewangan di langkah pintu anda dan dengan itu anda tidak mampu untuk melepaskan peluang ini.
Perkhidmatan ini menjadikan kedua-dua individu, syarikat, lelaki dan wanita perniagaan.
Jumlah pinjaman tersedia antara jumlah pilihan anda untuk maklumat lanjut hubungi kami melalui e-mel:
Susanbowmanloancompany@gmail.com

Unknown said...

Kami menawarkan pinjaman kadar faedah 2% untuk kegunaan perniagaan dan peribadi sekarang hubungi kami melalui e-mel (trabadovillaspin@gmail.com)

Unknown said...

Saya Ada rumah habis byr..tapi mau guna loan kerajaan sebab Belum guna lagi.bolekah. Loan saya but atas rumah lama yg da habis Tu..MCM mna

BangSeran said...

Apakah prosedur yang betul dalam penjualan rumah pinjaman kerajaan, sebab saya nak jual rumah saya.?

Unknown said...

Nak menjual rumah..macamana urusannya

CHARITY KINGS said...

Kami dapat membantu Anda dengan pinjaman asli untuk memenuhi kebutuhan Anda.
Apakah Anda memerlukan pinjaman pribadi atau bisnis tanpa stres dan persetujuan cepat?
Apakah Anda membutuhkan pinjaman mendesak hari ini? Tidak Ada Pemeriksaan Kredit

* PERSETUJUAN PINJAMAN DALAM 60MINS !!
* DIJAMINKAN HARI YANG SAMA TRANSFER !!
* 100% TINGKAT PERSETUJUAN !!
* BUNGA BUNGA RENDAH AT 2% !!


Hubungi AS untuk informasi lebih lanjut tentang tawaran pinjaman dan kami akan menyelesaikannya
masalah keuangan. hubungi kami melalui email:

charitykings2@gmail.com

aditya.aulia139@gmail.com said...

Nama saya Aditya Aulia saya mengalami trauma keuangan karena saya ditipu dan ditipu oleh banyak perusahaan pinjaman online dan saya pikir tidak ada yang baik bisa keluar dari transaksi online tapi semua keraguan saya segera dibawa untuk beristirahat saat teman saya mengenalkan saya. untuk Ibu pada awalnya saya pikir itu masih akan menjadi permainan bore yang sama saya harus memaksa diri untuk mengikuti semua proses karena mereka sampai pada kejutan terbesar saya setelah memenuhi semua persyaratan karena permintaan oleh proses saya bisa mendapatkan pinjaman sebesar 350jt di rekening Bank Central Asia (BCA) saya saat saya waspada di telepon saya, saya tidak pernah mempercayainya, agaknya saya bergegas ke Bank untuk memastikan bahwa memang benar ibu kontak sekarang mengalami terobosan pemanasan jantung dalam kehidupan finansial Anda melalui apakah itu BBM INVITE-nya: {D8980E0B} atau apakah kamu ingin mengkonfirmasi dari saya? Anda bisa menghubungi saya melalui surat saya: {aditya.aulia139@gmail.com} dan juga Anda bisa menghubungi perusahaan ISKANDAR LESTARI LOAN COMPANY (ISKANDAR LENDERS) via: {mail:iskandalestari.kreditpersatuan@gmail.com}

e_mail:::[aditya.aulia139@gmail.com]
[iskandalestari.kreditpersatuan@gmail.com]
WhatsApp:::[+44] 7480 729811[Chats Only]
Telephone Number☎[+44] 7480 729811[Calls Only]
BBM INVITE:::[D8980E0B]

Anonymous said...

Make Money With Make Money From WorkMaket - Work
I started out on a little gaming หารายได้เสริม journey of gaming 인카지노 a 메리트카지노 couple of years ago and now that I'm starting out with some decent money, I've seen that this

Post a Comment