Dapatkan pandangan PakTeh..!

Monday, November 24, 2014

Nak jual rumah/selesai hutang loan rumah BPP

As Salam semua...semoga saudara semua berada dalam keadaan sejahtera hendaknya. Cuti-cuti sekolah ne pasti ada yang sedang melancong atau yang sedang merancang untuk pergi ke mana-mana...bestnya!

Kita masih sibuk memperkatakan mengenai GST dan kaitannya dengan kenaikan harga rumah. Kenaikan kelayakan Pinjaman Perumahan Kerajaan yang diumumkan Kerajaan pada Bajet 2015 juga menarik perhatian ramai. Bagi PakTeh naik jumlah kelayakan memang bagus tapi lebih bagus jika naik gaji sekali...sapa setuju? Ramainya yang setuju...hihi. Bukan apa, PakTeh dapati dengan kelayakan sekarang pun ramai yang tak mampu lagi...balance gaji tinggal ciput. Potong loan kereta, potong personal loan, potong PTPTN, potong KWSP, potong Tabung Haji dan sebagainya...jangan potong kepala sudah kan!

Pada masa sama ramai yang nak jual rumah atau nak selesai hutang rumah yang telah menggunakan Pinjaman Perumahan Kerajaan. Ramai yang tanya, macam mana ya nak jual? Ada yang dah jual baru nak mohon kebenaran jual pun ada...advance gitu.

OK, jika saudara berhajat nak jual rumah...PakTeh cadangkan ikut step berikut :
  • Pastikan rumah telah siap 100% iaitu  tuntutan 100% telah dibayar oleh BPP.
  • Pastikan juga tiada tunggakan bayaran balik bulanan.
  • Dua perkara di atas ok aja, boleh la iklan kan untuk jual rumah. Pastikan dapat dulu pembeli yang serius nak beli....kemudian lantik peguam.
  • Kemudian mohon kebenaran menjual harta daripada BPP mengikut borang dan format yang betul (Borang JH 1/Borang JH 2) melalui peguam yang dilantik.
  • Selepas dapat kebenaran jual barulah teruskan urusan jual harta.
Untuk selesaikan pinjaman sama ada dengan cash atau refinace ke...stepnya seperti berikut :
  • Jika nak selesai guna cash...tulis surat permohonan ingin menyelesaikan harta secara tunai kepada BPP melalui Ketua Jabatan.
  • Jika nak refinance, lengkapkan Borang JH 1 dan mohon melalui peguam yang dilantik.
Moga ada benarnya...moga boleh membantu. Seperti biasa, jika kurang jelas rajin-rajin la call atau WhatsApp PakTeh...boleh ya.

Bagi yang berminat untuk refinance ke BANK ISLAM, in shaa Allah PakTeh boleh bantu. Atau sapa-sapa yang berhajat nak loan rumah guna BANK ISLAM pun  boleh hubungi PakTeh 019-353 3702. Berkongsi ilmu, saling membantu....in shaa Allah.

19 comments:

Shah Rahim said...

Pakteh, untuk menjual rumah loan kerajaan ini ada apa2 lock-in period tak?

Adiose Idrus said...

Macamana dah bayar separuh kalau nk jual

PakTeh said...

shah rahim : tiada lock in period, tuan.
adiose idrus : boleh detailkan lagi soalan...PakTeh kurang jelas. tQ

Siti Fadillah Mohamad said...

Pak Teh kenapa urusan jual rumah dr loan kerajaan mengambil.masa terlalu lama....bulan mei 2014 sy sudah dpt persetujuan dr BPP untuk jual rumah sy, dan Dis 2014 loan(gov loan) rumh pembeli dah pun lulus....smpai skrg masih menanti...

Siti Fadillah Mohamad said...

Pak Teh kenapa urusan jual rumah dr loan kerajaan mengambil.masa terlalu lama....bulan mei 2014 sy sudah dpt persetujuan dr BPP untuk jual rumah sy, dan Dis 2014 loan(gov loan) rumh pembeli dah pun lulus....smpai skrg masih menanti...

anazus said...

pak teh.. saya dah dapat surat dr perbendaharaan utk byr loan rumah.. tetapi rumah sy x siap lagi. Bayaran kerajaan kpd pemaju hanyalah 180000 drpd pinjaman sebanyak 280000. Apakah yg harus sy buat... tolonglah.. saya emel Bpp menerusi web site mereka x balas.. sy call berkali2 hanya mesin yv menjawab..

anazus said...

pak teh.. saya dah dapat surat dr perbendaharaan utk byr loan rumah.. tetapi rumah sy x siap lagi. Bayaran kerajaan kpd pemaju hanyalah 180000 drpd pinjaman sebanyak 280000. Apakah yg harus sy buat... tolonglah.. saya emel Bpp menerusi web site mereka x balas.. sy call berkali2 hanya mesin yv menjawab..

Laima Jelena said...

Halo, nama saya Laima, saya adalah korban di tangan kreditur penipuan saya telah ditipu 27 juta, karena saya butuh modal besar dari 140 juta, saya hampir mati, tidak ada makanan untuk anak-anak saya, bisnis saya adalah hancur dalam proses saya kehilangan hubsand saya. Saya dan anak-anak saya tidak tahan lagi. semua ini terjadi Januari 2015, tidak sampai saya bertemu dengan seorang teman yang memperkenalkan saya kepada ibu ibu yang baik Alexandra yang akhirnya membantu saya mendapatkan mengamankan pinjaman di perusahaannya, ibu yang baik, saya ingin menggunakan kesempatan ini untuk mengucapkan terima kasih dan Allah terus memberkati Anda , saya juga ingin menggunakan kesempatan ini untuk memberitahu semua orang Indonesia, bahwa ada banyak penipuan di luar sana, jika Anda membutuhkan pinjaman dan kontak pinjaman dijamin ibu yang baik Alexandra melalui email perusahaan. alexandraestherloanltd@gmail.com
atau alexandraestherfastservice@cash4u.com,
Anda dapat menghubungi saya melalui email ini; laimajelena@gmail.com untuk setiap informasi yang Anda perlu tahu, silakan dia adalah satu-satunya orang yang dapat diandalkan dan dapat dipercaya.
Terima kasih.

yahya adnan said...

Salam pak teh.sy nak try refinance rumah Kedai sy.hrga beli rm160000 potong dah dkt 5thn...

Anonymous said...

Salam pak teh..boleh ke untuk sy menjual rumah yang masih dalam pinjaman perumahan kerajaan.? Untuk makluman sy telah membuat bayaran pinjaman selama 7 bulan...rumah tersebut telah siap oktober 2014..sy telah renovate..jika boleh jual..bolehkah jual dgn harga lebih daripada sy beli sebelum itu.?

ewanfall said...

Ada sesiapa tahu berapa lama proses nak dapatkan geran rumah dari perbendaharaan malaysia setelah selesai hutang...tq

Loanstreet said...

Anda juga bolehlah membiayai semula rumah anda. Loanstreet merupakan satu laman web yang boleh membantu anda untuk membiayai semula pinjaman rumah anda. Laman web ini senang dan selamat untuk digunakan.
Laman web untuk membiayai semula rumah ialah: https://loanstreet.com.my/ms/refinance

Unknown said...

Pak teh....saya nk jual rumah atas loan kerajaan...dan saya dh dapat buyer...apa prosedur yg seterusnya saya kn buat? Atau sy blh serahkan sepenuhnya kpd lawyer

maslindah mohamedyusoff said...

Pak teh....saya nk jual rumah atas loan kerajaan...dan saya dh dapat buyer...apa prosedur yg seterusnya saya kn buat? Atau sy blh serahkan sepenuhnya kpd lawyer

AltZ said...

Salam Pak Teh.
Saya dah refinance dari SPPB ke bank islam. Bayaran penuh telah dibuat ke SPPB. Namun sudah 2 minggu namun SPPB masih belum hantar geran ke peguam untuk proses pindah milik. Berapa tempoh normal geran akan dihantar?

AltZ said...
This comment has been removed by the author.
Sasha Ahmad said...

Hello semua orang, Nama saya Sasha Ahmad, seorang warganegara Malaysia; saya 38 tahun .. saya mahu menggunakan medium ini untuk memberitahu anda semua tentang kebaikan tuan untuk akhirnya membawa saya kepada pemberi pinjaman pinjaman benar-benar dan tulen bernama Joyce Roland, pengarah urusan JOYCE ROLAND Pinjaman Syarikat selepas telah scammed oleh peminjam palsu lain, i adalah sia-sia dan tidak tahu siapa yang harus dipercayai semasa dia datang dan meletakkan senyuman pada wajah saya pada kejutan terbesar saya. Sesiapa di antara kamu yang juga telah menjadi mangsa penipuan, anda perlu bersusah payah tidak lebih cos, saya mempunyai membawa anda berita baik dan satu-satunya pemberi pinjaman anda boleh percaya, sila hubungi mereka sekarang melalui e-mel: {joycerolandloancompany@gmail.com »} lebih maklumat tentang bagaimana untuk mendapatkan pinjaman anda atau anda boleh hubungi saya melalui e-mel saya untuk mendapatkan panduan lanjut dan nasihat mengenai bagaimana untuk memohon pinjaman dari Puan Joyce dalam sashaahmad247@gmail.com. Dan sekali lagi syukur kepada JOYCE ROLAND kerana memberi pinjaman sebanyak $ 80,000 ...

Oh Ninie said...

Brapa lama tempoh dr spbb ke bank islam?

Solusi cepat kaya said...

,,.,KISAH NYATA ,,,,,,,
Aslamu alaikum wr wb..Allahu Akbar, Allahu akbar, Allahu akbar
Bismillahirrahamaninrahim,,senang sekali saya bisa menulis dan berbagi kepada teman2 melalui room ini, sebelumnya dulu saya adalah seorang pengusaha dibidang property rumah tangga dan mencapai kesuksesan yang luar biasa, mobil rumah dan fasilitas lain sudah saya miliki, namun namanya cobaan saya sangat percaya kepada semua orang, hingga suaatu saat saya ditipu dengan teman saya sendiri dan membawa semua yng saya punya, akhirnya saya menaggung utang ke pelanggan saya totalnya 470 juta dan di bank totalnya 800 juta , saya stress dan hamper bunuh diri anak saya 2 orng masih sekolah di smp dan sma, istri saya pergi entah kemana dan meninggalkan saya dan anakanaknya ditengah tagihan utang yg menumpuk, demi makan sehari hari saya terpaksa jual nasi bungkus keliling dan kue, ditengah himpitan ekonomi seperti ini saya bertemu dengan seorang teman dan bercerita kepadanya, Alhamdulilah beliau memberikan saran kepada saya, dulu katanya dia juga seperti saya stelah bergabung dengan KI JAMBRONG hidupnya kembali sukses, awalnya saya ragu dan tidak percaya tapi selama satu minggu saya berpikir dan melihat langsung hasilnya, saya akhirnya bergabung dan menghubungi KI JAMBRONG di No 0853-1712-1219. Semua petunjuk AKI saya ikuti dan hanya 3 hari Astagfirullahallazim, Alhamdulilah Demi AllAH dan anak saya, akhirnya 5M yang saya minta benar benar ada di tangan saya, semua utang saya lunas dan sisanya buat modal usaha, kini saya kembali sukses terimaksih KI JAMBRONG saya tidak akan melupakan jasa AKI. JIKA TEMAN TEMAN BERMINAT, YAKIN DAN PERCAYA INSYA ALLAH, SAYA SUDAH BUKTIKAN DEMI ALLAH SILAHKAN HUB KI JAMBRONG DI 0853-1712-1219. (TANPA TUMBAL/AMAN).

Post a Comment