RSS Feed Twitter

RUMAH PENYEK

Bangunan dengan luas 4,000 meter persegi ini terletak di Daerah Sopot, Poland. Direka oleh pereka asal Poland bernama Szotynscy Zaleski, gedung ini menjadi objek yang paling sering difoto di negara Poland. Rumah Penyek ini berdiri sebagai salah satu contoh senibina terbaik yang pernah dibuat dan telah dibina pada Tahun 2004.

RUMAH PIANO

Bangunan unik berbentuk piano ini terletak di Propinsi An Hui, Negara Besar China. Pada bahagian biolanya ada tangga bergerak menuju ke dalam bangunan dan di bahagian dalamnya terdapat ruang-ruang yang menarik.

RUMAH TERBALIK

Rumah yang membuat orang pening melihatnya kerana terbalik ini terletak di Szymbark, Polandia. Diciptakan oleh Daniel Czapiewski pada 31 Julai 2007 dan beliau mengambil masa selama 114 hari untuk menyiapkan keseluruhan rumah.

RUMAH KASUT

Kasut warna coklat, berukuran besar dan boleh dimasuki manusia. Itu adalah rumah kasut yang terletak di Hellam, Pennsylvania, Amerika Syarikat. Dibuat oleh Kolonel Mahlon M. Haines, seorang ahli pembuat kasut, pada 1948. Terdiri tiga bilik tidur, dua bilik mandi, dapur dan ruang keluarga. Pernah menjadi tempat penyimpanan ais krim, rumah kasut tersebut sekarang ini telah menjadi sebuah museum.

RUMAH KOTAK

"Habitat 67" adalah kompleks perumahan dibina sebagai sebahagian projek bersempena dengan "1967 Montreal Expo". Telah direka oleh Moshe Safde dan terletak di 2600 Saint Lawrence River, Pierre Dupuy Avenue, Montreal, Quebec, Canada. Ia direka untuk mempelbagaikan bentuk rumah dengan setiap rumah dilengkapi dengan sebuah taman.

RUMAH UFO

Rumah unik ini terletak di 1408 Palisades Road, Chattanooga, negara Tennessee, Amerika Syarikat. Rumah berdiri di atas keluasan 2000 kaki persegi atau setara dengan 185.8 meter persegi. Dalam rumah terdapat tiga bilik tidur, dua bilik mandi, dapur, ruang keluarga, dan bar terbuka.

RUMAH KERANG

Rumah berbentuk kerang lengkap dengan bilik tidur, bilik mandi dan dapur ini dirancang dan dibangun oleh Tim dari Senosiain Arquitectos di Mexico City, Mexico.

RUMAH KACA

Rumah ini dibuat keseluruhannya dari kaca termasuk anak tangga, dinding dan bumbung. Projek ini telah dilaksanakan di kawasan perumahan Sobek House di Stuttgart, German oleh akitek terkenal bernama Werner Sobek. Jangan buat sembarangan, itu amaran keras kerana setiap perbuatan anda mungkin dapat dilihat oleh orang lain. Objek keras seperti batu dan besi juga amat tidak digalakkan.

RUMAH BATU

Rumah Batu di Fafe, Portugal ini adalah salah satu contoh terbaik elemen alam yang ikut digunakan. Gambar ini pernah dilabelkan sebagai palsu dan hanya rekaan sahaja. Walaubagai manapun rumah itu memang benar-benar ujud dan berpenghuni serta telah menjadi icon pada gambar latarbelakang "2nd BTT Marathon Rally di Fafe pada 08 JUL - 12 Jul 2008".

RUMAH CEREK

Rumah Cerek di Pulau Galveston, Texas, Amerika Syarikat ini tidak hanya terlihat seperti cerek tapi juga dapat berfungsi sebagai rumah. Gambar rumah ini diambil sebelum "Hurricane Ike" melanda dan ianya masih kekal bertahan selepas taufan tersebut.

RUMAH SIPUT

Rumah pelik dan unik ini telah di reka oleh Senosiain Arquitectos. Berkisar tentang siri Alice in the wonderland.. dia mendapat ilham untuk mereka rumah unik ini.

RUMAH TERBALIK 2

Dua seniman Jerman, Klaudiusz Golos dan Sebastian Mikiciuk merancang untuk membina rumah yang terbalik. Rumah itu diberi nama Die Welt Steht Kopf dan dibina di Trassenheide, Jerman. Rumah yang dibangunkan terbalik, termasuk kekemasan dalaman dan perabotnya itu akan dibuka untuk lawatan orangramai.

RUMAH TERAPONG

Rumah ini benar-benar luar biasa. Bukan hanya karena usianya yang telah 105 tahun tapi juga karena didirikan di tengah laut. Konon rumah ini telah berdiri sejak 1905, tepatnya di atas bebatuan Rhode Island yang ada di tengah laut. Rumah itu kerap disebut Clingstone. Rumah tersebut telah dibina oleh JS Lovering Wharton lengkap dengan 23 bilik tidur.

Dapatkan pandangan PakTeh..!

Tuesday, October 30, 2012

Himpunan jawapan kepada soalan berulang....

11:00 PM PakTeh




PakTeh...
ada menerima soalan yang berulang-ulang melalui pelbagai pertanyaan yang dikemukakan. semoga himpunan soalan dan jawapan ini dapat mengurangkan soalan berulang serta menyakinkan saudara untuk membuat keputusan...insyaAllah.




  1. apakah perbezaan pinjaman sppp dan spppi?
    • hampir tiada bezanya. jika saudara seorang muslim dan kos guaman adalah sama..pilihlah spppi. moga ianya lebih baik. biasanya kos guaman untuk spppi lebih mahal (rm200 hingga rm500) kerana urusan dokumentasi gadaian yang lebih banyak.
  2.  saya telah mengambil pinjaman sppp, bolehkah saya menukar kepada spppi?
    • boleh, jika surat setuju terima pinjaman (lampiran e) belum dihantar dan diterima oleh bpp.
    • tidak boleh, jika lampiran e telah diterima bpp.
  3. berapa kadar faedah pinjaman kerajaan?
    • 4% atas baki berkurangan (berbeza dengan perkiraan bank). jika dibandingkan dengan perkiraan faedah bank adalah lebih kurang bersamaan 2% bank.
    • memang berbaloi-baloi, sebab itu ianya dinamakan "kemudahan".  jika layak dan cukup syaratnya pasti dapat sehingga 100% loan...dijamin. 
  4. kelayakan pinjaman?
    • kelayakan pinjaman adalah berdasarkan gaji pokok/gaji hakiki/gaji basic (rujuk jadual kelayakan) dengan syarat ada baki gaji di dalam slip gaji untuk potongan bayaran balik pinjaman.
    • potongan gaji di dalam slip gaji dan di luar slip gaji tidak diambil kira untuk menentukan kelayakan.
    • citos/blacklist dsb juga layak pinjaman mengikut kelayakan.
    • maknanya selagi ada baki gaji di dalam slip gaji, saudara layak pinjaman.
    • terdapat sesetengah ketua jabatan tidak menyokong permohonan bagi kes potongan gaji yang banyak atas dasar peraturan pentadbiran dalaman. sehubungan itu, pastikan dahulu perkara ini dengan jabatan saudara kerana ketua jabatan ada kuasa untuk menyokong atau tidak menyokong permohonan pinjaman.  
    • isu potongan gaji melebihi 60% rujuk di sini.
  5.  berapa lama tempoh kelulusan pinjaman?
    • kebiasannya, jika permohonan lengkap kelulusan boleh diperolehi seminggu.
    • untuk makluman, bukan kelulusan sahaja yang perlu diperolehi segera tetapi keseluruhan proses sehingga penjual menerima wangnya perlu diuruskan tepat waktunya kerana kelewatan bermakna penalti/denda. ramai peminjam lepas tangan mengenai perkara ini dengan mengutamakan urusan kelulusan sahaja dan mengabaikan urusan selanjutnya.
    • tempoh keseluruhan proses pinjaman amat subjektif untuk diramal dan sangat bergantung kepada jenis pinjaman, kedudukan harta, permohonan yang lengkap dsb. kelewatan berlaku kerana banyak sebab rujuk di sini.
  6. bolehkah tanah pertanian dibuat pinjaman beli tanah?
    • tanah yang boleh dibuat pinjaman adalah tanah tersebut boleh dibina bangunan (termasuk tanah pertanian yang cukup keluasannya) dan kesemua pemilik di dalam hakmilik/geran bersetuju menjual.
    • sehubungan itu, tanah pertanian yang cukup syarat (keluasan) untuk dibina bangunan boleh dibuat pinjaman. rujuk pejabat tanah daerah jika kurang yakin mengenai tanah pertanian yang boleh dibina bangunan.
  7. tanah yang boleh dibuat pinjaman bina rumah?
    • tanah yang boleh dibuat pinjaman bina rumah adalah tanah boleh dibina bangunan (termasuk tanah pertanian) dan tanah dimiliki oleh peminjam atau bersama suami/isteri.
    • sehubungan itu, jika tanah pertanian yang cukup syarat (keluasan) untuk dibina bangunan boleh dibuat pinjaman. rujuk pejabat tanah daerah jika kurang yakin mengenai tanah pertanian yang boleh dibina bangunan. 
    • perlu ada pelan rumah yang telah diluluskan jika tanah di dalam kawasan majlis daerah. jika di luar kawasan majlis, dapatkan pengesahan tanah di luar kawasan majlis daripada majlis daerah.
  8. adakah PakTeh kakitangan Bahagian Pinjaman Perumahan?
    • bukan..tidak...no no no.
    • PakTeh berpengalaman lebih 20 Tahun menjadi perunding menguruskan Pinjaman Perumahan bagi kakitangan Kerajaan seluruh Malaysia sama ada melalui orang perseorangan, peguam, kontraktor mahupun pemaju perumahan sehingga sekarang.
    • jika saudara perlukan perkhidmatan PakTeh sila cal 0193533702...insyaAllah semua jadi mudah. 
mungkin saudara telah tahu mengenai perkara ini tetapi kekadang kurang yakin kerana jarang menguruskannya. komitmen panjang juga menjadi sebab saudara risau dan perlukan jawapan tepat  supaya tidak berlaku masalah dikemudian hari...tidak begitu?

semoga perkongsian ini dapat mencerahkan sesuatu yang malap....dan semoga urusan saudara dimudahkan, ameen.
Read more »